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多層住宅加裝電梯有哪些步驟？

電梯設(shè)計(jì)、選型有什么注意事項(xiàng)？
怎樣開展業(yè)主意見征詢？


如今，這些問題都可以在剛剛編制完成的《上海市既有多層住宅加裝電梯建設(shè)指南》中找到答案。




這本由市住宅建設(shè)發(fā)展中心、市房屋修建協(xié)會等權(quán)威部門編制的《建設(shè)指南》，是目前信息最齊全、指導(dǎo)性最強(qiáng)的加裝電梯工作指南和操作手冊。《建設(shè)指南》在2018年第一個(gè)工作日在相關(guān)網(wǎng)站對外公布。

看看它有多權(quán)威

近年來，上海市多層住宅加裝電梯的需求越來越強(qiáng)烈。然而，加裝電梯屬于建設(shè)工程，即便政府部門簡化了審批手續(xù)，但操作起來依然不簡單。


為了滿足市民的需求，更好地推進(jìn)多層住宅加裝電梯工作，今年上半年，上海市房屋修建協(xié)會、市住宅建設(shè)發(fā)展中心和市房地產(chǎn)科學(xué)研究院牽頭，組織了一批具有較高理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家組成編制組


對相關(guān)文件和法規(guī)作了深入研究，同時(shí)也進(jìn)行了考察調(diào)研、專家咨詢，結(jié)合上海近年來多層住宅加裝電梯的實(shí)際情況和市民群眾的各種訴求，完成了這本《建設(shè)指南》的編寫工作。


參加編寫的還有具有加梯經(jīng)驗(yàn)的市房屋建筑設(shè)計(jì)院、北京筑福集團(tuán)等單位以及上海三菱、日立等電梯生產(chǎn)企業(yè)。

內(nèi)容究竟有多齊全

這本73頁的《建設(shè)指南》共分八個(gè)部分，不僅匯集了本市關(guān)于多層住宅加裝電梯的所有政策，對于加梯工程中的“設(shè)計(jì)要點(diǎn)”“電梯選型”“建設(shè)管理”等方面，也一一進(jìn)行了具體介紹


還附有“增設(shè)電梯實(shí)施流程圖”以及7種住宅加裝電梯的參考圖集。在第七章“服務(wù)指南”部分，收錄了全市各區(qū)房管局的受理科室和地址電話、各區(qū)規(guī)土局的受理科室和地址電話。


最實(shí)用的是，《建設(shè)指南》還附有一系列“參考表格”，如《某小區(qū)某號單元樓加裝電梯的初步方案》《多層住宅加裝電梯業(yè)主意見征詢和協(xié)議》《小區(qū)業(yè)主意見征詢表》，以及提交給區(qū)房管局的《加裝電梯申請》等。


業(yè)主只要把這些表格拷貝下來，填上本居民樓的具體內(nèi)容，就可以一步一步推進(jìn)加梯工作了。





該《建設(shè)指南》PDF電子版已發(fā)布在上海市房屋修建行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站，大家可以去那里下載查看咯。