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云電梯管理系統(tǒng)，云梯控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)功能說明

　　1系統(tǒng)簡述

　　系統(tǒng)模式：云搖一搖或者刷卡直達的層控模式基礎(chǔ)上增加對講聯(lián)動功能。

　　IC卡發(fā)卡中心對每一張IC卡進行權(quán)限設(shè)定后，發(fā)出的卡才可以使用，不同的卡可以設(shè)置不同的權(quán)限，對應(yīng)不同的使用人員；管理者持有的管理IC卡通常設(shè)置成可以使用電梯的全部權(quán)限；對于丟失的卡，IC卡發(fā)卡中心可以掛失，對丟失的IC卡禁用，阻止非法持有者繼續(xù)使用。云用戶必須在云一卡通云平臺登記授權(quán)才可以使用電梯到相應(yīng)的樓層。
 
　　倍加信云APP電梯管理系統(tǒng)由安裝在電梯轎廂頂?shù)脑齐娞菘刂破�、和安裝在轎廂內(nèi)的云APP電梯讀頭、IC卡電梯讀頭、安裝在管理中心的IC卡發(fā)卡中心、電梯的使用人員持有的IC卡組成。

　　對于訪客，無需卡就可實現(xiàn)登梯：先使用對講系統(tǒng)呼叫住戶，住戶確認(rèn)訪客身份后，按開門鍵的同時會向電梯送出啟動信號，電梯控制系統(tǒng)送出客人可以到該層的信號，當(dāng)電梯下到一樓時，（可選配對講主機聯(lián)動外呼電梯則自動下到一樓），客人進入電梯后，按下住戶所住樓層的按鍵，則登記啟動電梯，而其他未授權(quán)的樓層，訪客無法按鍵登記；同時也能解決互訪串門問題；可選配自動招梯功能既按下對講分機招梯鍵后出門，這時電梯自動到這層樓，讓電梯等人而不是人等電梯，帶來便捷的智能化生活；


　　倍加信云APP電梯管理系統(tǒng)在電梯處于消防、檢修等特殊狀態(tài)時自動退出管理，也可以通過手動開關(guān)退出管理，電梯可以實現(xiàn)無IC卡登記，方便電梯在特殊情況下使用。

　　2云APP電梯管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)

　　2.1 云APP電梯智能控制主板技術(shù)參數(shù)

　　1）支持卡片類型：IC卡、EM卡、ID卡、T5557卡、CPU卡等


　　2）支持生物識別讀頭：指紋、靜脈識別、掌紋識別、虹膜、面部識別等


　　3）連接方式：無源干接點


　　4）倍加信電梯觸點輸出擴展板，


　　5）工作電壓：DC12V-24V/1A


　　6）工作環(huán)境：-30℃-75℃


　　7）通訊方式：RS485 TCP/IP CAN


　　8）最大用戶數(shù)：無限制

　　3云APP電梯管理系統(tǒng)功能說明

　　3.1功能細(xì)項


　　1）物管乘梯：物管人員可根據(jù)公司權(quán)限配置1張或多張可到部分單元及部分公共樓層的卡，或者云授權(quán)多個樓層的權(quán)限，物管在工作范圍內(nèi)可持該卡或者云進入電梯轎箱后刷卡或者通過云，再選擇相應(yīng)的樓層，直達樓層。

　　2）業(yè)主乘梯：業(yè)主進入電梯轎廂后用云搖一搖或者刷卡，電梯直接啟動到達業(yè)主樓層，無須進行任何手動操作，其它受控樓層無法到達。無卡或無云授權(quán)或持非法卡人員無法直接使用電梯（開放的樓層除外,一層開放）。

　　3）時間限制：某時間段內(nèi)（如下班、節(jié)假日等安全管制的時間段），業(yè)主或員工憑IC卡或者云才能通過電梯進入指定樓層，系統(tǒng)自動識別用戶所持IC卡或者云的時間有效性，有IC卡則可操作使用電梯，無IC卡則不能操作使用電梯，過了管制時間段后電梯自動轉(zhuǎn)換為正常使用狀態(tài)，無須人為介入。這種功能物管可以根據(jù)需要決定是否采用。

　　4）訪客乘梯：訪客通過小區(qū)單元門的樓宇對講接通住戶分機，住戶同意后按一下對講分機的開門按鈕將門打開；同時住戶分機向電梯送出一個該住戶樓層開放權(quán)限的開關(guān)量信號；系統(tǒng)接收到該開關(guān)量信號后控制電梯對應(yīng)的住戶樓層按鈕開放一定的時間，訪客召喚電梯進入電梯轎廂后按一下住戶的樓層鍵，即可到達該樓層，其他受限樓層無法直接按鍵到達。訪客結(jié)束拜訪，業(yè)主送進電梯后，訪客將選擇一層按鍵返回一層（一層一直是開放的）

　　5）消防聯(lián)動：由于該系統(tǒng)可實現(xiàn)與消防信號的聯(lián)動，故啟動消防信號后，電梯自動不受電梯智能管理系統(tǒng)控制，以確保電梯在緊急情況下的緊急使用。


　　6）狀態(tài)轉(zhuǎn)換：系統(tǒng)除可通過手動開關(guān)將智能電梯轉(zhuǎn)換成為自由操作狀態(tài)（獨立運行），也可在出現(xiàn)火警、自身故障時轉(zhuǎn)換為自由操作狀態(tài)（獨立運行）。


　　7）系統(tǒng)擴展：可以用一張IC卡來實現(xiàn)電梯、門禁、停車場等系統(tǒng)的一卡通管理。

　　8）軟件管理：系統(tǒng)可對IC卡進行初始化、授權(quán)、發(fā)卡、換卡、補卡、黑名單及掛失、使用查詢等個性操作設(shè)置。

　　3.2功能簡述：

　　1）電梯實現(xiàn)分層管理，即業(yè)主刷卡后或者用云只能到達自己所住樓層，未經(jīng)其他業(yè)主同意，無權(quán)乘梯去往其他樓層，保證業(yè)主樓層的安全性和私密性；


　　2）可設(shè)置多層卡和全通卡，多層卡適用于朋友之間來往密切的情況，可在一個卡片上設(shè)置多個樓層權(quán)限，全通卡適合物業(yè)公司工作人員使用，可持卡乘用任意一部電梯到達任意樓層；

　　3）針對單層住戶卡業(yè)主，進入電梯，刷卡后直接點亮所住樓層按鈕，無需手動按鍵，彰顯電梯的高端智能化；

　　4）電梯智能管理系統(tǒng)可方便的切換開啟與關(guān)閉狀態(tài)，有兩種方式：（1）系統(tǒng)設(shè)備本身帶有開關(guān)撥碼；（2）使用本公司配置的系統(tǒng)開關(guān)卡，只要輕松刷一下，就可實現(xiàn)狀態(tài)切換；

　　5）故障自動檢測功能：當(dāng)電路板出現(xiàn)故障時，主控器會自動檢測并開放電梯使用權(quán)限，這時電梯處于無IC卡控制狀態(tài)，保證電梯的正常運行，使業(yè)主用梯不受影響；


　　6）收費管理：內(nèi)呼控制系統(tǒng)可以分兩種計費方式，1、按次計費，就像乘坐公交車一樣，刷一次扣一次費；2、可以按時間來收費，例如：業(yè)主繳納三個月物業(yè)費，電梯卡的權(quán)限可以給開通三個月，等三個月過后，業(yè)主如不再繳費，電梯卡會自動失效，等業(yè)主繳費后，可為用戶卡相應(yīng)延長使用時間，極大方便了物業(yè)公司征收物業(yè)費的管理；


　　7）實現(xiàn)智能訪客聯(lián)動功能：業(yè)主無需出門，便可輕松將訪客迎接到家。例如：一訪客要到501，訪客先按樓宇對講設(shè)備501室，業(yè)主應(yīng)答并確認(rèn)訪客身份，按開鎖鍵，這時有一路信號到樓宇對講門，對講門打開，同時另一路信號通知電梯，電梯自動下到一層迎接訪客，訪客進入轎廂后，五樓按鈕已授權(quán)開放，訪客可直接手動點亮相對應(yīng)的五樓按鈕，電梯啟動到達5樓，此時，其他樓層按鍵無效；


　　8）實現(xiàn)小區(qū)“倍加信智能一卡通”功能，要求小區(qū)內(nèi)其他系統(tǒng)均使用“Mifare 1 S50非接觸式IC卡”；


　　4 云APP電梯管理系統(tǒng)所能帶來的效益

　　安全——把公用電梯變私有，極大的增強了物業(yè)管理的安全，提升了管理水平及效率，改變了物業(yè)管理形象，使得更加人性化。


　　降低了電梯運行成本：耗能，維護，維修，延長了電梯的使用壽命；

　　1、提升附價值


　　使用云電梯管理系統(tǒng)能夠提高樓盤的整體智能化程度,提升樓盤亮點和檔次，充分體現(xiàn)智能化樓宇和智能化小區(qū)意義，是樓盤更具附加值,解決了物業(yè)管理的短板


　　2、控制人員進出


　　使用云智能電梯管理系統(tǒng)可有效的控制閑雜人員的進入，可以通過采用對電梯的合理控制實現(xiàn)各種功能需求如:分層控制,刷卡直達,對講聯(lián)動，消防聯(lián)動,BA聯(lián)動.....
　　3、提升身份檔次


　　使用云智能電梯管理系統(tǒng)能夠使公共電梯輕松晉級為私有電梯,能夠讓業(yè)主充分體現(xiàn)私有電梯的尊貴和方便性。

　　4、協(xié)助收取物業(yè)費：


　　管理人員可對系統(tǒng)的用戶卡設(shè)定使用權(quán)限，設(shè)定失效日期，便于控制管理費用的收取。如用戶使用到達使用的失效時間，則不能開梯，提醒并促使用 戶到達管理處及時繳費，對于不按時交納物業(yè)費的業(yè)主，則不能使用電梯，有效的將管理費用與用戶使用權(quán)限掛鉤。以有效規(guī)避不正當(dāng)或不按相關(guān)要求使用電梯的情況，優(yōu)化了管理，節(jié)約了人力物力財力。


　　5、公平性

　　使用云電梯管理系統(tǒng)能夠為用戶提供更方便和更公平使用。


　　6、使用戶安全得到更大保障：


　　安全是業(yè)主的生活的頭等大事，該系統(tǒng)不但有效控制了外來人員的隨意出入，而且在軟件中還可以清楚地記錄何人、何時使用哪部電梯到達哪個樓層的細(xì)節(jié)，為發(fā)生和避免治安案件或其它事件提供線索，降低發(fā)案率，使居民安全更有保障。比如：非法分子想去十樓，即便進入了電梯也無法操作，如果碰巧和某業(yè)主一起上，也不清楚到幾層，如果和業(yè)主去十五層，非法分子也下來，那么他就無法操作下行的電梯，現(xiàn)在人們?yōu)榱税踩�，如果不認(rèn)識又沒有刷卡的情況下，更不可能讓他與自己同時乘梯。


　　可有效避免樓內(nèi)丟失財物現(xiàn)象，例如：一些業(yè)主為改善自家居住環(huán)境，將鞋架一類物品放置在門外，結(jié)果自家的名牌皮鞋經(jīng)常不翼而飛；還有為防止自行車或電動車丟失的業(yè)主，不辭辛苦地將其用電梯運至自家的樓層 停放，結(jié)果還是不可避免地部分丟失。而安裝了該系統(tǒng)后，限制了人員進出的隨意性，可大大改善這種狀況，增強業(yè)主居住環(huán)境的安全性

　　7、節(jié)能降耗，減少物業(yè)支出

　　電費節(jié)約


　　由于有效地限制了無權(quán)乘梯人員乘梯，降低電梯使用頻率，可以最大限度地節(jié)省電費開支。比如：每天送報紙的人員，先到三層去送，送完之后再來呼叫電梯，再到四層去送，送完之后再呼叫上另一層，而且不排除在四樓呼叫的時候電梯正停留在15層，這樣來來回回電梯就運行了幾十次，電費消耗相當(dāng)大。還有每天送水、發(fā)廣告、做宣傳，其中不乏有大量閑雜人員使用，再加之又不能有效控制小孩子在電梯內(nèi)嬉戲、玩耍，把每層的按紐都按亮，電梯每層都要停，無形之中浪費的電量是無法估計的，但是安裝了電梯IC卡安全管理系統(tǒng)就可以完全避免這些情況，最終到節(jié)能的目的。

　　人工費節(jié)約

　　由于加裝系統(tǒng)后用戶乘梯的有序性增強，大大降低了樓內(nèi)的環(huán)境污染，減輕了保潔人員的勞動強度和保安人員的巡查次數(shù)以及收費人員的工作強度，從而使降低管理成本成為可能。例如：減少一名工作人員，一年至少可節(jié)省7000余元工資支出。

　　維修保養(yǎng)費節(jié)約


　　減少日常維護開支：由于大大降低了電梯的運行次數(shù)，可有效延長電梯易損件的平時更換周期，比如抱閘和自動電梯門的開啟器等易損件，每年可節(jié)省不少于2000元的維護費用。


　　延長大修周期：電梯的大修費用大約在3-4萬元左右，原本５年就需要大修的電梯，這樣可有效延長至７－８年再大修。同比可節(jié)約大修費用2萬 元左右。

　　8、無法復(fù)制，安全性高


　　電梯樓層控制器系統(tǒng)中的卡片，不可能被復(fù)制，卡片丟失后可以及時掛失，此卡再不能開門，找到后可以解除掛失，此卡又可以繼續(xù)使用。每次使用卡片開門，都可以自動記錄，便于查詢進出人員資料。


　　9、隨時調(diào)整權(quán)限


　　電梯樓層控制器可以任意調(diào)整其權(quán)限，隨時了解使用情況，包括開門對象、地點、時間等，實現(xiàn)實時管理。